【視傳媒記者/黃雋淮臺南報導】
南科帶動周邊行政區發展,善化區目前設籍人口已經突破5.2萬人,加上流動人口應有7、8萬人之譜,房價、地價也飛漲,善化區公所雖位於中心蛋黃區,有47年歷史,地理位置佳但廳舍老舊空間狹小,甚至不如鄰近的麻豆、佳里,,加上周邊停車問題,地方希望能整合各單位興建綜合大樓,並規畫立體停車場供民眾使用。而公所旁雖有約300坪機關用地,但土地協議價購金額高達1.7億元,市府評估成本效益不符,仍須研議。
▲林志展建議善化興建綜合大樓可選擇南科特定區FG區公有地 可帶動周邊快速發展。(記者黃雋淮 攝)
善化區公所旁約300坪的私人用地被劃為機關用地,現做為停車場及綠美化空間,區公所多年來與地主溝通,希望能取得土地,但地主們對於市地重劃抵費地方式沒有共識,無法趕上善化都市計畫第四次通盤檢討期限,近日又向民代陳情,希望市府能以公告地價再加4成價購,費用就要1.7億元,加上新建物成本,負擔沈重。
善化中心街區近期成交每坪來到42萬高價,均價也接近40萬,土地成本高,林志展建議、若要異地新建區公所,或許可選擇南科特定區FG區公有地,還能帶動周邊快速發展。2、若要原地重建,可考慮以地易地方式取得公所旁約300坪的私人用地,選擇南科特定區FG區公有地去交換公所旁約300坪的私人用地。希望市府能聽到地方聲音,研擬對策並爭取經費進行,以符合民眾期待。
另外副議長林志展也關心善化區圖書館92年遷移至臺南市善化市場大樓三、四樓使用,104年進行空間改造,總樓地板面積3,401.3平方公尺,館藏10萬餘冊、座位221席。善化區圖書館以「科技管理」為主的特色館藏回應南科在地民眾需求,更發揮市場上的圖書館特色,積極與鄰近商家合作「台南味呷知味」等活動,將人潮從市場帶入圖書館,獲得113年臺南績優圖書館殊榮,值得嘉許。惟落腳市場,影響後續發展,近期區民還是希望能易地遷建。
善化衛生所現址旁的「機3」機關用地(善化區光文段1073地號等六筆土地)可供圖書館興建,並結合建物老舊的善化區衛生所用地整體規劃為一綜合大樓,請市府盡速規畫善化區圖書館結合衛生所及心衛中心的綜合大樓。
位於新市區新和里的新和重劃區人口急速成長,衍生人行道缺乏、停車空間不足等問題,範圍內計畫道路寬度除民生路(六-15M)、富林路(18-12M)、富安路(17-24M),其餘都市計畫道路寬度僅8~10M。而為解決停車問題,針對重劃區內的8米道路,採單側紅線管制,避免道路兩旁停滿車輛造成會車不易的問題,對於路幅較寬的路段,則會評估劃設停車格位,這樣一來更無多餘空間設置人行道。
林志展說,新市幼兒園已於今年8月遷至富林路與富安一街的文中用地,該街廓除幼兒園兩側外幾乎無人行道,如何保障學童及家長行的安全?建議市府盡速檢討新和重劃區人行道的設置。
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